Theo thông tin ban đầu, tháng 3-2002, UBND phường Phú Thượng ký hợp đồng cho Công Phương Quế (xã viên HTX Nông nghiệp Việt - Mông) thuê ao (diện tích 32.400 m2, thuộc phường Phú Thượng) để nuôi thả cá. Lợi dụng chính sách đền bù giải phóng mặt bằng để phục vụ dự án trên địa bàn quận Tây Hồ, Quế đã “phù phép” biến gần 13.800 m2 đất từ ao nuôi cá thành vườn trồng đào để chiếm đoạt số tiền chênh lệch đền bù giải phóng mặt bằng khoảng 2 tỉ đồng. Đối với diện tích còn lại của ao, cũng với thủ đoạn tương tự, Quế cho anh em, bạn bè đứng tên 22 phương án đền bù và đã nhận tiền đền bù hơn 1,6 tỉ đồng để được chia lại 1,2 tỉ đồng.
Sở dĩ Quế thực hiện được hành vi lừa đảo trên là do có sự sai phạm trong quản lý của những cán bộ có trách nhiệm tại UBND Phú Thượng và các ban quản lý dự án, hội đồng giải phóng mặt bằng.
Sở dĩ Quế thực hiện được hành vi lừa đảo trên là do có sự sai phạm trong quản lý của những cán bộ có trách nhiệm tại UBND Phú Thượng và các ban quản lý dự án, hội đồng giải phóng mặt bằng.